leasing nieruchomości
Poznaj alternatywny sposób finansowania oraz refinansowania nieruchomości komercyjnych. Wybierz atrakcyjną ofertę leasingu finansowego, operacyjnego, finansowania zakupu lub leasingu zwrotnego. Zyskaj wygodne rozwiązanie dostosowane do specyfiki Twojego biznesu.
Leasing nieruchomości – co możesz sfinansować?
- nieruchomości komercyjne (niemieszkalne): handlowe (np. centra i parki handlowe, galerie oraz pojedyncze sklepy), biurowe, hale magazynowe, produkcyjne i centra logistyczne, lokale użytkowe (np. biurowe, handlowe, usługowe), hotele sieciowe, biznesowe
- leasing nieruchomości przynoszących dochód lub wykorzystywanych na potrzeby własne firmy (np. siedziby firm, gabinety i przychodnie lekarskie, kancelarie prawne)
- budowę nowych inwestycji oraz ich natychmiastowe refinansowanie – fazę budowy finansuje mBank, a my refinansujemy kredyt po oddaniu obiektu do użytku Finansujemy nieruchomości od 3 mln zł netto i lokale użytkowe od 1,5 mln zł netto
Wybierz najdogodniejszą formę finansowania
leasing operacyjny
Użytkujesz nieruchomość w zamian za regularne opłaty leasingowe. Spłacasz uzgodniony procent jej wartości początkowej, zgodnie z przepisami podatkowymi. Po zakończeniu umowy odkupujesz nieruchomość za jej wartość rezydualną (czyli wartość niespłaconego w okresie leasingu kapitału).
leasing finansowy
Nieruchomość (wraz z gruntem) staje się środkiem trwałym leasingobiorcy już w momencie zawarcia umowy i musi być przez niego amortyzowana. Jako koszt uzyskania przychodu uwzględniane są zatem odpisy amortyzacyjne oraz odsetkowa część raty leasingowej. VAT od wszystkich czynności jest płatny jednorazowo z góry, przy zawieraniu umowy, więc w przypadku nieruchomości będzie to spora kwota. Wykup następuje automatycznie po zapłaceniu ostatniej raty.
Najczęściej obiekt finansowany jest leasingiem operacyjnym a grunt leasingiem finansowym (kapitałowym)
leasing zwrotny
Odsprzedaj nam posiadaną nieruchomość i nieprzerwanie korzystaj z niej nadal w ramach umowy leasingowej. Możesz zdecydować się zarówno na leasing operacyjny, jak i finansowy.
dlaczego mLeasing?
Leasing nieruchomości to niestandardowy produkt, wymagający nie tylko wiedzy eksperckiej, lecz także doświadczenia. mLeasing działa na rynku nieruchomości już 20 lat. Nasz zespół ekspertów przygotuje rozwiązanie szyte na miarę Twoich potrzeb. Z nami zyskasz:
- elastycznie kształtowane obciążenia leasingowe
- łatwo dostępne finansowanie w PLN i EUR
- wsparcie wyspecjalizowanego zespołu ekspertów
Zapytaj swoją księgową / księgowego o ocenę leasingu z niską ratą leasingu i wysokim wykupem wobec aktualnych przepisów „nowego ładu” odnośnie leasingowania pojazdów, ewentualnie przekaż do nas tel. kontaktowy
Twój doradca Leasingowy
+48 604 430 060
